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房产抵押贷款的贷款人可以是办公室职员,个体工商户,企业主,甚至是自由职业者等,房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等对上海杨浦区贷款人的身份和性质要求较低.
住宅抵押贷款流程：
1、双方就房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等住宅的抵押意思表示一致；
2、签订住宅抵押贷款合同；
3、携带本人身份证和贷款合同向上海房管局办理抵押登记；
4、上海银行在下放贷款前,再次查验贷款人的征信情况,没问题发放贷款；
5、贷款人按签订的合同足额还款.
上海企业贷款由专业人员全程一对一热心服务,放贷经验丰富,贷款资质深,24小时跟进办理.贷款额度随企业的资质程度审核放款.
房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等对贷款人的要求：
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还上海住宅贷款本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供上海银行住宅贷款认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的住宅作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立上海银行个人住宅贷款结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息.
上海杨浦区专业房产抵押助贷经理全程跟进房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，房屋二次抵押贷款等房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.业务,秉承顾客至上服务理念.
房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等房屋贷款优点：
1、房屋贷款额度：这个一般主要是根据房屋自身的价值来决定的.
2、贷款期限：上海房屋贷款期限是非常有优势的,属于固定资产,所以上海房屋贷款期限长,正常是在10到20年之间,最长可以达到三十年.
3、贷款人身份广：对于上海房屋贷款有一个很大的优势就是面向贷款人广,不管是上班族,个体户,企业经营者还是自由职业者等.
4、房屋贷款用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途.
5、期限较长：贷款期限最长不超过20年,其中除贷款用于购买房屋的,期限最长不超过10年.
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