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1,按上海交易形式的不同,可分为房子转让、房子抵押、房子租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,上海可分为国有土地使用权及其地上房子的交易与集体土地使用权及其地上房子的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,上海可分为受限交易(如有福利性的房子等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,上海按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、房子期权交易和房子现权交易.
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上海房子抵押借资怎么办理？办理房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等房子借资时,都有一步需要去办理抵押登记,那么办理房子抵押“登记”的步骤主要有：
1、在房子当地房子所提交抵押登记申请;
2、填写《上海房子登记申请表》并提交材料;
3、终审前申请人可撤回登记;
4、办理房子抵押登记初审 (1-2个工作日);
5、向窗口办事人员出具收件清单,收取费用;
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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等现房借资前期准备资料：
1、现房借资房主和配偶的房本,身份证,户口本,结婚证
2、房主的个人及配偶的征信报告
3、现房抵押借资需要上海营业执照,公司流水,公司的各种章,公司章程
4、上海抵押现房购买合同
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