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用父母的现房申请抵押贷款的条件:
1.上海现房贷款的年限在20年之内;
2.房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等要求抵押现房的面积各银行要求不一;
3.上海抵押现房要有较强的变现能力;
4.一般要求上海地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等准备资料：
1、上海房屋抵押消费借资,需要身份证,户口本、房屋所有权证
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有房屋借资用途合同.
3、房屋抵押经营借资,除了以上资料,还需要准备企业的营业执照,公司章程、公章,开户许可证,上下游合同,经营场地的租赁合同,近一年的对公账户流水及财报
4、其他上海房屋借资以及财力证明,上海房屋借资用途合同.
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